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Sauvez votre patio qui coule avec ce guide étape par étape

Votre terrasse est l’endroit où vous pouvez vous détendre à l’extérieur et divertir vos amis et votre famille. C’est peut-être l’endroit où vous choisissez d’installer une cuisine extérieure, ou peut-être abrite-t-il des plantes et des décorations extérieures. Un patio en contrebas peut être une horreur que vous êtes obligé de regarder chaque fois que vous sortez. C’est aussi un danger pour vous-même et pour les autres, car la surface inégale présente un risque de trébuchement.

Savoir comment niveler un patio en béton peut vous faire économiser de l’argent et du temps par rapport à son remplacement pur et simple. Avant de prendre des décisions sur la façon de résoudre le problème, vous devez comprendre ce qui fait couler votre terrasse afin que vos réparations ne soient pas vaines.

Pourquoi mon patio coule-t-il ?

Pour créer votre terrasse, une dalle de béton a été coulée pour former une fondation. La plupart des maisons connaîtront un certain tassement après la construction, car le poids de la fondation fait bouger la terre sous son poids. Un patio n’est pas différent à cet égard, et si le béton s’est affaissé, cela pourrait faire couler la fondation.

La plupart du temps, un tassement mineur n’est pas un problème, mais parfois, votre terrasse continuera de couler jusqu’à ce que son intégrité structurelle soit endommagée. Cela donne l’impression qu’il y a des taches d’affaissement à la surface, presque comme s’il y avait un trou dans le sol sous vos pavés. Certaines des principales causes de cela incluent:

Sol érodé et fondations

Votre sous-couche peut être perturbée au fil du temps en raison de conditions météorologiques défavorables. L’eau qui s’infiltre sous la surface du sol peut emporter le gravier et le sable à joints qui constituent la sous-couche sous votre fondation. Lorsque cela se produit, il ramollit la fondation et la fait couler. Parfois, un seul déluge de pluie peut saturer suffisamment le sol pour endommager vos fondations.

Mauvaise planification

Votre terrasse peut couler à cause de la construction d’origine. Lorsque le béton a été coulé, les responsables du projet n’ont peut-être pas veillé à la stabilité de la base. Peut-être n’ont-ils pas utilisé de sable fin ou n’ont-ils pas tenu compte du déplacement naturel du sol.

Invasion de racines d’arbres

Vous ne savez peut-être pas que les racines des arbres ont pénétré les fondations du patio. Ils peuvent pousser le sol pendant leur croissance et faire couler le sol lorsqu’ils meurent. Si vous avez des arbres ou des arbustes qui poussent près de votre terrasse, ils peuvent être la cause de son enfoncement. Vous devez déterminer s’il serait avantageux de transplanter vos arbustes à un autre endroit ou d’enlever l’arbre qui présente un danger pour votre fondation. Si les racines font couler votre terrasse, elles pourraient également constituer une menace pour les fondations de votre maison.

Désastres naturels

Selon l’endroit où vous vivez, certains des facteurs contributifs peuvent être complètement hors de votre contrôle. Un tremblement de terre peut déplacer le sol et endommager les fondations de votre terrasse, tandis que les ouragans apportent avec eux des quantités inattendues de pluie et de vent.

Pourquoi est-il important de réparer votre terrasse en béton

Outre le manque d’esthétique d’un patio en contrebas, il présente un risque pour la sécurité. Vous pourriez vous blesser si vous trébuchez ou glissez sur les pavés parce qu’ils sont inégaux. Cela devient une préoccupation juridique si quelqu’un d’autre est blessé sur votre propriété. En tant que propriétaire responsable, vous voulez prendre des mesures pour assurer la sécurité de votre famille et de vos invités.

Comment niveler un patio en contrebas ?

Si les dommages à votre terrasse sont mineurs – et que votre terrasse est faite de pavés individuels au lieu d’une dalle de béton coulée – vous pourrez peut-être le réparer vous-même. Voici comment niveler une terrasse en pavé uni :

Étape 1 : Retirez les pavés

La première étape consiste à enlever les pierres ou les pavés de briques qui se sont enfoncés dans la fondation. C’est une bonne idée d’enlever également les pierres ou les briques environnantes. Vous pouvez le faire facilement avec un outil à bord plat.

Étape 2 : inspecter le sol

Vous devrez peut-être creuser un peu avant de trouver la cause exacte du problème. Creuser sous la base devrait vous aider à déterminer si les racines des arbres poussent sous votre terrasse ou si le sol s’est considérablement déplacé.

Étape 3 : combler l’écart

L’utilisation de gravier fournira une base solide tout en aidant à éliminer l’humidité sous la surface.

Étape 4 : Installer les pierres ou les pavés

Une fois que vous avez comblé l’espace, vous pouvez remettre les pavés ou les pierres en place. Il y aura des espaces entre eux que vous devrez combler avec des pavés et du sable. La meilleure façon de répartir le sable et de s’assurer que tous les espaces sont remplis est d’utiliser un balai, en balayant le sable sur la surface pour le remplir.

Ce correctif peut résoudre votre problème. Si vous avez une dalle de béton qui continue de se tasser, vous devrez peut-être envisager de refaire la fondation. Si le tassement du sol ou un mauvais drainage de l’eau est la cause de l’affaissement de votre terrasse en béton, vous voudrez également vérifier les fondations de votre maison.

Comment surélever une terrasse qui coule ?

Si vous continuez à avoir des problèmes avec votre terrasse, vous pouvez envisager des méthodes telles que le mud jacking ou l’utilisation de polyuréthane. Le mud jacking fonctionne en créant du coulis à partir de calcaire, puis en versant le mélange dans les interstices. Cependant, comme ce matériau est lourd, il pourrait en fait faire couler encore plus votre terrasse.

L’utilisation de mousse de polyuréthane est une alternative car c’est un matériau plus léger qui peut facilement s’adapter à l’espace qu’il occupe. Il est très solide pour son poids, mais il n’est pas aussi solide que le calcaire ou le gravier. Ne vous découragez pas si aucune de ces méthodes ne fonctionne ; il est fort possible que la seule solution soit d’enlever le patio et de repartir de zéro. Lorsque la fondation est détruite au-delà de toute réparation, il est difficile pour votre terrasse de supporter quoi que ce soit dessus.

Pourquoi mon patio continue-t-il de couler ?

Un mauvais drainage de l’eau, les racines des arbres, les catastrophes naturelles et les mauvaises conditions météorologiques peuvent jouer contre vous. Votre fondation n’a peut-être pas été posée correctement non plus. Si tel est le cas, la seule option est de réparer la fondation du patio en la retirant et en en installant une plus stable qui a la construction et le support appropriés.

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