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jeudi, juin 30, 2022

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Les meilleurs conseils pour trouver un appartement en location

Vous pouvez être sûr de trouver des annonces de location de logement très facilement. Cependant, vous n’avez aucune garantie sur le fait qu’il s’agit vraiment du logement qui vous correspond ou non. Pour vous aider à faire votre choix et ainsi à trouver l’appartement de vos rêves, nous avons décidé de vous apporter quelques conseils avisés à travers cet article. 

Procéder à l’évaluation de votre budget et de vos besoins

Avant de chercher un appartement sur Netimmo, vous devez commencer par déterminer le budget que vous êtes disposé à consacrer à votre loyer. Pour s’assurer que vous êtes en mesure de payer le loyer, les bailleurs exigent généralement que le total des revenus mensuels du (ou des) locataire(s) soit au moins trois fois égal au montant du loyer. En d’autres termes, vous devez gagner au moins 2400 € nets par mois pour pouvoir obtenir un appartement dont le loyer s’élève à 800 €. Compte tenu de ce budget, vous pouvez définir une zone dans laquelle vous allez vous longer selon le prix moyen au m². Vous êtes libre de choisir entre la location d’un logement vide ou meublé. Il faut tout de même noter qu’un loyer en location meublée est plus élevé. Néanmoins, cela vous permettra de réaliser des économies sur les frais d’aménagement. Vous allez par ailleurs, en déduire le type de bien que vous recherchez. Surtout, assurez-vous que cela corresponde parfaitement avec vos besoins : appartement, maison, nombre de pièces, superficie, etc. 

Consulter les annonces immobilières

Il est possible de trouver des annonces immobilières un peu partout. Dans les journaux, sur internet, mais aussi sur les vitrines des agences immobilières, elles permettent de trouver différentes sortes d’offres à la location. Auprès des agences immobilières, des annonces sont régulièrement mises en vitrine. De plus, elles éditent des listes de logements disponibles. Ce qui facilite grandement les recherches. Vous pouvez aussi déposer un dossier pour un logement social, en fonction de vos revenus et de votre situation. Toutefois, pour ce genre de procédure, l’attente peut être longue. 

Prendre le temps de comprendre les annonces

Vous trouverez tout un tas d’informations dans les annonces immobilières. Cependant, vous devez rester très vigilant, car si vous ne savez pas les décoder, vous risquez d’avoir de mauvaises surprises.  Avant toute chose, vous devez savoir qu’il existe un vocabulaire particulier. Cela concerne par exemple la désignation des surfaces par F1, T3, etc… Il y a aussi les abréviations des noms des pièces : sdb pour salle de bains, chb pour chambre. Un loft définit généralement un ancien atelier aménagé pour en faire un lieu d’habitation. Il comprend beaucoup de lumière, mais très peu de cloisons. Par salle d’eau, on entend « douche sans baignoire ». On trouve également dans les annonces le mot duplex qui se rapporte à un appartement à deux étages avec escalier intérieur. Surtout, évitez de le confondre avec une mezzanine qui ne comprend pas de hauteur sous plafond habitable. Un souplex en revanche est un duplex. La seule différence c’est que l’étage se trouve sous le rez-de-chaussée et est donc généralement moins lumineux. Si vous arrivez à décrypter ce vocabulaire, vous ne risquez pas d’être déçu durant la visite.       

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